フィリピン不動産ほか

Pocket

フィリピン海外不動産投資セミナーに行ってきました。ちなみに日本国内では、高級マンションのTOPは北海道が占有しているようです。主に外国人投資家の影響です ニセコは現状は港区より高いそうです(驚きですね) 高級マンションのTOPは北海道についで沖縄も上位を占めています(TOP10を沖縄6、東京2、北海道2のようなイメージ) 国際比較だと、高級マンションのTOPは英国、ついで香港、上海、台北が続きます 日本は7位ですが、これでもまだ善戦してますね!伸び率でいいますと、他のアジア新興国の曲線に比べると、ほぼ横ばいといった様相です また例えばインドネシアなどは外国人投資家の国内不動産取得はNGだそうです フィリピンはその点もちろんOKです そしてフィリピンの出生率は3.2人で、経済成長率は7%です 投資不動産の人気エリアとしては、オルティガス、メガマニラ、etcなどが有名です 最近メトロマニラ高速道路の開通しました 地下鉄も日本JICAの主導で延伸したばかりです ドゥテルテ大統領になってからいままで、物価上昇率も4.6⇒5.2% UPしています しかしリーマンショック以前の域には回復していません(当時は10%以上ありました) 他にも1982マーシャルローエグザ革命、アジア金融危機がインフレの過去トリガーとなりました 少し話が飛びましたが、海外不動産、特にフィリピンがおすすめ、というお話でした

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)